デュ・レジア薬院STANCE

  • 福岡県福岡市中央区薬院三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 14階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
9,990万円
142.0万円/㎡
相場
9,672万円
137.5万円/㎡
5,892
8,412
10,933
13,453
AI査定結果
推定相場価格
9,672万円
137.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,412万円〜10,933万円
119.6万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュ・レジア薬院STANCE
9,990万円（142.0万円/㎡）/ 6階 / 70.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は156.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/199,990万円142.0万円6階 70.33㎡ 2LDK南東
2026/03/3010,980万円156.1万円6階 70.33㎡ 2LDK南東
2026/02/2512,000万円170.6万円6階 70.33㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は123.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
デュ・レジア薬院STANCE
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 9,990万円142.0万円70.33㎡2LDK6階 / 14階建 南東2023年58戸RC
2025/05/11アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 6,600万円117.5万円56.17㎡2LDK12階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2026/05/24デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 5,980万円106.6万円56.12㎡2LDK9階 / 15階建 東2018年42戸RC
2026/02/18グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 11,500万円162.7万円70.67㎡3LDK3階 / 22階建 南2023年99戸RC
2026/05/30デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 6,390万円115.6万円55.3㎡2LDK6階 / 14階建 南2020年52戸RC
2026/04/08サンメゾン今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 9,780万円113.5万円86.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東2019年17戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2025/12/23グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 14,000万円174.8万円80.07㎡3LDK12階 / 23階建 南2023年64戸RC
2024/08/25プレミスト大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 12,000万円140.2万円85.58㎡2LDK4階 / 10階建 南東2023年35戸RC
2025/10/10CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 10,000万円119.0万円84㎡2LDK1階 / 9階建 南2019年21戸RC
2026/03/29ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 9,300万円108.3万円85.86㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2020年70戸RC
2025/12/29グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 8,980万円113.4万円79.2㎡3LDK3階 / 21階建 南2024年69戸RC
2026/04/22グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 11,000万円130.3万円84.39㎡3LDK3階 / 9階建 東2018年35戸RC
2026/05/02フリーディア赤坂レジデンス
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅5分 10,880万円128.5万円84.69㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年25戸RC
2026/03/28インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 6,580万円107.4万円61.28㎡2LDK5階 / 19階建 南東2020年91戸RC
2025/06/29ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,480万円113.1万円57.3㎡2LDK7階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2026/04/12プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2025/11/07グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 8,400万円159.2万円52.76㎡2LDK3階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2026/04/26グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 7,580万円119.2万円63.59㎡1R3階 / 17階建 南2018年31戸RC
2026/05/21ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2026/02/27ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 11,080万円135.6万円81.7㎡3LDK4階 / 19階建 南西2020年86戸RC
2024/05/30ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 6,200万円113.2万円54.79㎡2LDK7階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2026/05/01グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 7,480万円139.4万円53.67㎡1LDK5階 / 21階建 北西2022年81戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2025/08/01CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 9,300万円130.7万円71.15㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/10/17CLUBTHE.平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅4分 5,980万円108.4万円55.17㎡2LDK12階 / 14階建 南東2022年37戸RC
2026/04/26デュ・レジア薬院テラス
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,980万円110.8万円63㎡2LDK2階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2026/02/12クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 6,490万円107.9万円60.15㎡3LDK10階 / 14階建 南西2023年65戸RC
2025/07/14グランドメゾン平尾ザ・スタイル
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,080万円106.6万円57.06㎡1LDK3階 / 10階建 南東2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.4%上昇、福岡市中央区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して38.9%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
68.1万円/㎡
前年比+13.4%
福岡市中央区
102.2万円/㎡
前年比-13.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュ・レジア薬院STANCE
所在地福岡県福岡市中央区薬院三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
築年月2023年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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